中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司擁有沈陽兆隆地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)及一宗抵債土地使用權(quán)，現(xiàn)我分公司擬優(yōu)先對(duì)該項(xiàng)目項(xiàng)下債權(quán)及抵債土地整體進(jìn)行公開處置，如未成功處置則轉(zhuǎn)為自行或合作開發(fā)。

　　截至處置基準(zhǔn)日2025年10月31日，沈陽兆隆地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)金額合計(jì)為3,093.87萬元，其中本金為1,712.06萬元，利息及遲延履行金合計(jì)為1,381.81萬元（實(shí)際金額依生效法律文書確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計(jì)算出的具體金額為準(zhǔn)）。我分公司已取得位于遼寧省沈陽市渾南區(qū)棋盤山開發(fā)區(qū)滿堂鎮(zhèn)上水村一宗面積為86,984平方米的土地使用權(quán)的以物抵債裁定（尚未辦理司法轉(zhuǎn)移登記）。該土地使用權(quán)用途為住宅用地，目前為凈地，抵債金額為20,272.93萬元。我分公司擬對(duì)上述債權(quán)及抵債土地整體進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。

　　交易條件為：投資者信譽(yù)好，可按中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司要求方式付款，能夠接受債權(quán)資產(chǎn)和物權(quán)資產(chǎn)存在的瑕疵及購(gòu)買資產(chǎn)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來源合法。

　　對(duì)交易對(duì)象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員或機(jī)構(gòu)不得購(gòu)買：國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　公告期自本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日止，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：崔女士、陶女士，聯(lián)系電話：0451-82719020、0451-82718102。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：0451-82718507。

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司

 2025年11月14日