我司受華融華僑資產(chǎn)管理股份有限公司、華融資本管理有限公司委托擬對(duì)重慶市江北區(qū)勱澤企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）的100%合伙份額（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的資產(chǎn)”）進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓處置，將于2025年11月20日10時(shí)至2025年11月21日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址http://auction.jd.com）進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)予以公告。　　 

　　一、標(biāo)的資產(chǎn)

　　標(biāo)的資產(chǎn)介紹：1.重慶市江北區(qū)勱澤企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）成立于2023年9月，認(rèn)繳出資為501,873,943.00元，實(shí)繳出資為501,863,943.00元。2.上述合伙企業(yè)持有位于重慶市江北區(qū)北城天街38、40號(hào)萬(wàn)匯中心的房產(chǎn)，建筑面積共計(jì)77234.37平方米；3.上述合伙企業(yè)持有對(duì)重慶萬(wàn)匯置業(yè)有限公司、海南林源控股集團(tuán)有限公司等公司的兩筆債權(quán)資產(chǎn)，本金余額共39932.28萬(wàn)元。合伙企業(yè)持有的主要資產(chǎn)情況如下：

1.房產(chǎn)明細(xì)

　　注：上述房產(chǎn)存在租賃糾紛、違章建筑、欠付費(fèi)用等瑕疵?！　?strong> 

　　2.債權(quán)明細(xì)

　　注：上表僅列示債權(quán)本金，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的收益、違約金、相關(guān)費(fèi)用等按照相關(guān)合同協(xié)議、生效法律文書(shū)及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。如上表中的債務(wù)人、債權(quán)金額、質(zhì)押物、擔(dān)保人等信息與實(shí)際不符的，以相關(guān)合同協(xié)議及有效法律文書(shū)為準(zhǔn)。

　　二、交易條件

　　交易對(duì)象信譽(yù)好，有付款能力，能夠接受標(biāo)的資產(chǎn)存在的瑕疵及所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來(lái)源合法。

　　三、交易對(duì)象及要求

　　1.本次處置的標(biāo)的資產(chǎn)為有限合伙企業(yè)100%份額。根據(jù)法律規(guī)定，有限合伙企業(yè)至少要有2個(gè)合伙人。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)是具備受讓資格的2個(gè)主體組成的競(jìng)買(mǎi)聯(lián)合體，競(jìng)得標(biāo)的資產(chǎn)后，應(yīng)同時(shí)作為受讓方簽署相關(guān)協(xié)議，辦理工商登記等。

　　2.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。競(jìng)買(mǎi)人須配合我方和交易場(chǎng)所開(kāi)展受讓人資格審查，并在成交確認(rèn)前簽訂相關(guān)承諾書(shū)。

　　3.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備受讓標(biāo)的資產(chǎn)資格，其身份符合現(xiàn)行法律法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)范性文件有關(guān)規(guī)定。以下人員不得購(gòu)買(mǎi)且不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作的律師、評(píng)估師、會(huì)計(jì)師等相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；合伙企業(yè)所持有債權(quán)涉及的債務(wù)人、擔(dān)保人，及其本人和直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　四、公告期限

　　公告期限：自本公告發(fā)布之日起7個(gè)自然日止，如有購(gòu)買(mǎi)意向請(qǐng)以書(shū)面形式在上述公告有效期內(nèi)提出。公告期內(nèi)同時(shí)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：薛先生、孫先生，聯(lián)系電話：023-67719874、023-67719877。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：鞠先生023-67719856。

　　聯(lián)系地址：重慶市江北區(qū)海爾路178號(hào)美全22世紀(jì)A1座。

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司重慶市分公司

　　2025年11月13日