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資產(chǎn)處置公告

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司資產(chǎn)處置公告

2025-11-10

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司（下稱“中信金融資產(chǎn)湖北分公司”）擁有對(duì)湖北弘宇機(jī)械設(shè)備有限公司等12戶債權(quán)資產(chǎn)，擬對(duì)上述資產(chǎn)進(jìn)行處置。現(xiàn)公告如下：

　　一、資產(chǎn)情況

　　中信金融資產(chǎn)湖北分公司擁有對(duì)湖北弘宇機(jī)械設(shè)備有限公司等12戶不良債權(quán)資產(chǎn)，截至基準(zhǔn)日2025年7月31日，債權(quán)本金合計(jì)63,756.79萬(wàn)元，利息合計(jì)38,916.76萬(wàn)元，相關(guān)費(fèi)用78.59萬(wàn)元，債權(quán)合計(jì)102,752.13萬(wàn)元（資產(chǎn)詳細(xì)情況參見附件：《債權(quán)明細(xì)表》）。利息、罰息、違約金及其他應(yīng)付款項(xiàng)等，按借款合同、擔(dān)保合同等合同的約定，和人民銀行的有關(guān)規(guī)定、生效法律文書等計(jì)算。公告內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人原已簽署的相關(guān)合同、生效法律文書等為準(zhǔn)。債務(wù)企業(yè)均位于湖北省襄陽(yáng)市。

　　二、交易條件

　　要求競(jìng)買人信譽(yù)良好，有付款能力且交易資金來(lái)源合法，能承擔(dān)購(gòu)買債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　三、對(duì)交易對(duì)象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)所屬人員等有關(guān)聯(lián)的人員，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)；與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人等有直系親屬關(guān)系的人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體；依照其他法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定等規(guī)范性文件規(guī)定不宜受讓標(biāo)的債權(quán)的主體。

　　四、處置方式

　　按照《金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理辦法》規(guī)定的方式進(jìn)行處置，處置方式包括但不限于本息清收、訴訟追償、債務(wù)重組、公開轉(zhuǎn)讓等。如采取公開處置方式包括但不限于單戶或打包處置，整體或其中任意資產(chǎn)與其他符合轉(zhuǎn)讓條件的資產(chǎn)組合打包處置。

　　五、聯(lián)系方式

　　受理公告事項(xiàng)聯(lián)系人：陳先生、陶先生，聯(lián)系電話：027-88060896。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話：027-88318257。

　　聯(lián)系地址：武漢市武昌區(qū)體育街特1號(hào)。

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司

　　 2025年11月10日

截至2025年7月31日					單位：人民幣、元
序號(hào)	債務(wù)人	本金	利息	相關(guān)費(fèi)用	抵、質(zhì)押物	擔(dān)保人及其他相關(guān)義務(wù)人
1	襄陽(yáng)彩誠(chéng)投資實(shí)業(yè)有限公司	237,099,800.00	152,900,782.50	100,000.00	1、襄陽(yáng)彩誠(chéng)投資實(shí)業(yè)有限公司名下位于襄陽(yáng)高新區(qū)春園北路桐樹店村的在建工程商業(yè)（會(huì)展辦公樓）房地產(chǎn)，建筑面積18526平方米，土地面積8416.1平方米； 2、襄陽(yáng)彩誠(chéng)投資實(shí)業(yè)有限公司名下位于襄陽(yáng)高新區(qū)春園北路桐樹店村的在建工程公寓，抵押建筑面積12510平方米，土地面積8956.4平方米； 3、襄陽(yáng)彩誠(chéng)投資實(shí)業(yè)有限公司名下位于襄陽(yáng)高新區(qū)春園北路桐樹店村的在建工程商業(yè)房地產(chǎn)（商務(wù)活動(dòng)中心、賓館會(huì)議中心），建筑面積分別為20743平方米、13220平方米，土地面積13256.3平方米； 4、襄陽(yáng)彩誠(chéng)投資實(shí)業(yè)有限公司名下位于襄陽(yáng)高新區(qū)桐樹店村的工業(yè)土地，土地面積43847.9平方米； 5、襄陽(yáng)彩誠(chéng)投資實(shí)業(yè)有限公司名下位于襄陽(yáng)高新區(qū)桐樹店村的工業(yè)土地，土地面積22322.9平方米； 6、宜城光彩投資有限公司名下位于宜城市二0七國(guó)道的住宅用地和位于宜城市宜遠(yuǎn)路的在建工程住宅，土地面積13754.16平方米，建筑面積7013.99平方米。	保證人：倪衛(wèi)東、俞建云、韓兵；抵押人：襄陽(yáng)彩誠(chéng)投資實(shí)業(yè)有限公司、宜城光彩投資有限公司
2	湖北山江重工有限公司	109,938,000.00	16,143,000.00	105,000.00	湖北山江重工有限公司名下位于老河口市洪山嘴工業(yè)園區(qū)的工業(yè)房產(chǎn)和土地，房產(chǎn)面積48482.02平米，土地面積185381.4平米。	保證人：昌燦哲、馬文濤、郭社軍、昌燦紅；抵押人：湖北山江重工有限公司
3	湖北神馳車輪有限公司	39,980,000.00	37,778,833.02	-	湖北神馳車輪有限公司名下位于棗陽(yáng)市襄陽(yáng)路153號(hào)汽配城內(nèi)的工業(yè)房產(chǎn)和土地，建筑面積12089.21平方米，土地面積18477.2平方米。	保證人：陳永記、陳爽；抵押人：湖北神馳車輪有限公司
4	湖北弘宇機(jī) 械設(shè)備有限公司	108,900,000.00	51,846,135.94	-	1、湖北弘宇機(jī)械設(shè)備有限公司名下位于宜城市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)楚韻大道的工業(yè)房產(chǎn)及土地，房產(chǎn)面積43833.31平方米，土地面積80000平方米； 2、襄陽(yáng)福瑞源機(jī)械加工有限公司名下位于襄州區(qū)伙牌工業(yè)園的工業(yè)房產(chǎn)及土地，房產(chǎn)面積23798.97平方米，土地面積19736.4平方米； 3、棗陽(yáng)市蘭忠花卉種植有限公司名下位于棗陽(yáng)市環(huán)城辦事處八里村的商業(yè)用地，土地面積2,936.5平方米。	保證人：李紅霞、田永輝、劉士梅、張靜；抵押人：湖北弘宇機(jī)械設(shè)備有限公司、襄陽(yáng)福瑞源機(jī)械加工有限公司、棗陽(yáng)市蘭忠花卉種植有限公司
5	襄陽(yáng)先天下環(huán)保設(shè)備有限公司	8,800,000.00	5,674,705.44	-	1、襄陽(yáng)先天下環(huán)保設(shè)備有限公司名下位于襄陽(yáng)市襄州區(qū)深圳工業(yè)園土地使用權(quán)及在建工程，建筑面積8057.9平方米，土地面積13270.02平方米； 2、襄陽(yáng)先天下環(huán)保設(shè)備有限公司開發(fā)的權(quán)利證書號(hào)“磁控式電捕焦油凈化裝置” (ZL 2009 20085557.4) 實(shí)用新型專利。	保證人：湖北先天下新能源科技股份有限公司（曾用名：湖北先天下電氣股份有限公司）、盧開明、章雪梅、盧超；抵押人、質(zhì)押人：襄陽(yáng)市先天下環(huán)保設(shè)備有限公司
6	襄陽(yáng)市天際建材有限責(zé)任公司	29,577,614.66	55,881,943.31	240,759.00	1、襄陽(yáng)大漢光武釀酒股份有限公司名下位于襄陽(yáng)市襄城區(qū)鼓樓巷54號(hào)榮安大廈1棟1層1室的商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積1669.26平方米，土地面積607.67平方米； 2、襄陽(yáng)大漢光武釀酒股份有限公司名下位于襄陽(yáng)市襄城區(qū)鼓樓巷54號(hào)榮安大廈1棟2層1室的商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積1526.73平方米，土地面積548.79平方米。	保證人：襄陽(yáng)廣榮實(shí)業(yè)有限公司、劉榮軍、李群麗、張舉芝、李安平、呂興；抵押人：襄陽(yáng)大漢光武釀酒股份有限公司
7	襄陽(yáng)市安順預(yù)制構(gòu)件有限公司	17,791,696.00	22,299,133.69	38,452.00	襄陽(yáng)興宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于襄樊市樊城區(qū)清河路19號(hào)的商業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積1385.01平方米。	保證人：襄陽(yáng)興宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、陳長(zhǎng)生、陶冬英、張德群、潘毅軍、李朝暉、劉雅麗、王建平、馬玉解、黃毅、黃晨霞、余幸福、崔桂妍；抵押人：襄陽(yáng)興宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
8	南漳縣白起農(nóng)貿(mào)大市場(chǎng)有限責(zé)任公司	22,290,000.00	9,952,975.90	43,142.00	1、襄陽(yáng)市永征房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于襄陽(yáng)市樊城區(qū)定中街的商業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積合計(jì)為1589.85平方米，其中2層1198.25平方米，1層391.6平方米； 2、襄陽(yáng)市永征房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于襄陽(yáng)市樊城區(qū)大慶西路一宗其他商服用地，土地面積703.7平方米。	保證人：襄陽(yáng)市永征房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、襄陽(yáng)市涵藝裝飾裝修有限公司、襄陽(yáng)永福泰物業(yè)管理服務(wù)有限公司、涂盛勇、涂盛猛、李煥、李新；抵押人：襄陽(yáng)市永征房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
9	襄陽(yáng)慧衡汽車配件有限公司	9,840,742.58	18,758,589.62	135,049.00	襄陽(yáng)立盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于襄陽(yáng)市樊城區(qū)人民路的其他商服用地，面積7116.6平方米。	保證人：襄陽(yáng)立盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、黎云、王立坤、汪大合；抵押人：襄陽(yáng)立盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
10	湖北弘正祥房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司	30,000,000.00	12,103,992.61	5,000.00	1、湖北弘正祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于襄陽(yáng)市南漳縣城關(guān)鎮(zhèn)鳳凰大道北側(cè)項(xiàng)目泰合經(jīng)典一期4幢1層101-106號(hào)（6套）、3幢2層202號(hào)商鋪、2幢1層117-120、203、301、3001-3005號(hào)（11套）的18套在建工程房地產(chǎn)，建筑面積合計(jì)為6261.75平方米，其中商業(yè)5776.31平方米（13套），住宅485.44平方米（5套）； 2、湖北弘正祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于襄陽(yáng)市南漳縣城關(guān)鎮(zhèn)鳳凰大道北側(cè)泰合經(jīng)典小區(qū)2幢1單元2303-2703號(hào)（5套，建筑面積424.55平方米，分?jǐn)偼恋?2.43平方米）、3幢1單元2702-2902號(hào)、2803-2903號(hào)（5套，建筑面積674.97平方米，分?jǐn)偼恋?6.73平方米）、4幢1單元2502-2902號(hào)、2503-2903號(hào)（10套，建筑面積1373.08平方米，分?jǐn)偼恋?9.46平方米）的20套在建工程房地產(chǎn)，建筑面積合計(jì)2472.6平方米，分?jǐn)偼恋孛娣e合計(jì)158.62平方米。	保證人：陳洪勇、陳紅兵、湖北融譽(yù)擔(dān)保有限責(zé)任公司；抵押人：湖北弘正祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
11	谷城縣宏杰紡織有限公司	4,350,000.00	3,413,265.19	25,800.00	谷城縣宏杰紡織有限責(zé)任公司名下142臺(tái)/套紡織設(shè)備。	保證人：朱明舉、陳功云；抵押人：谷城縣宏杰紡織有限責(zé)任公司
12	襄陽(yáng)奧利斯智能裝備科技有限公司	19,000,000.00	2,414,245.63	92,690.00	襄陽(yáng)奧利斯智能裝備科技有限公司名下位于襄陽(yáng)市高新區(qū)機(jī)場(chǎng)路的工業(yè)用地，面積204055.40平方米。	保證人：楊濤、黃元志、孫海廷、高其勝；抵押人：襄陽(yáng)奧利斯智能裝備科技有限公司

　　注：1、本公告清單僅列示截至基準(zhǔn)日的債權(quán)本金、利息、相關(guān)費(fèi)用等債權(quán)余額，基準(zhǔn)日后債務(wù)人、擔(dān)保人及其他相關(guān)義務(wù)人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費(fèi)用等按照相關(guān)合同、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算；

　　2、若債務(wù)人、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，由相關(guān)承債主體及/或主管部門履行義務(wù)或履行清算責(zé)任；

　　3、清單中的“擔(dān)保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人等；

　　4、清單中債務(wù)人、債務(wù)金額、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人、抵質(zhì)押物等信息與事實(shí)不符的，以實(shí)際簽署的相關(guān)合同、生效法律文書等為準(zhǔn)。