資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司資產(chǎn)處置公告
中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司定于2025年9月11 日9時(shí)起至2025年9月11日10時(shí)止(延時(shí)除外)在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址http://zcpm.jd.com)對(duì)【唐山鼎諾商貿(mào)有限公司、唐山伊盛實(shí)業(yè)有限公司、魏縣海強(qiáng)貿(mào)易有限公司、魏縣華東貿(mào)易有限公司等4戶不良債權(quán)及從權(quán)利】項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
標(biāo)的名稱 | 債權(quán)人 | ||
唐山鼎諾商貿(mào)有限公司、唐山伊盛實(shí)業(yè)有限公司魏縣海強(qiáng)貿(mào)易有限公司、魏縣華東貿(mào)易有限公司等4戶不良債權(quán)及從權(quán)利 | 中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司 | ||
本金余額(元) | 債權(quán)總額(元) | 起拍價(jià)(元) | 保證金(元) |
117,764,351.41 | 264,424,235.05 | 10,500,000.00 |
1.000,000.00 |
上述債權(quán)情況僅供參考,本公告?zhèn)鶛?quán)的本金、利息、復(fù)利和罰息金額,債務(wù)人和保證人應(yīng)支付的重組收益、違約金、相關(guān)費(fèi)用等按照相關(guān)合同協(xié)議、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。如公告中債務(wù)人、債權(quán)金額、抵質(zhì)押物、保證人等信息與實(shí)際不符的,以相關(guān)合同協(xié)議及有效法律文書為準(zhǔn)。
二、競(jìng)價(jià)方式
1.本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用有保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式,最終成交價(jià)格不得低于保留價(jià)。
2.標(biāo)的起拍價(jià):【10,500,000.00】元,保證金:【1,000,000.00】元,增價(jià)幅度:【5】萬(wàn)元(以及其整倍數(shù))。
3.競(jìng)價(jià)時(shí)間:2025年9月11日9時(shí)起至2025年9月11日10時(shí)止(延時(shí)除外,屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間以京東網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn))。
4.本次線上競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
三、對(duì)競(jìng)買人要求:
具有完全民事行為能力、支付能力、滿足國(guó)家關(guān)于資產(chǎn)受讓相關(guān)要求的法人、組織或自然人。非國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員;非該不良債權(quán)包產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員;非債務(wù)人、擔(dān)保人本人,不是債務(wù)人、保證人的直系親屬;非債務(wù)企業(yè)、保證企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司,非擔(dān)保企業(yè)、保證企業(yè)的控股下屬公司,債務(wù)企業(yè)、保證企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè);非上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體。上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人,與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的,也不得參與競(jìng)買;同時(shí)原債務(wù)人、保證人或與原債務(wù)人及保證人有親屬關(guān)系、委托關(guān)系的相關(guān)方不得折扣購(gòu)買。同時(shí)提供符合人民銀行反洗錢相關(guān)資料并加蓋公章(包括但不限于:營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本);公司章程(最新);公司征信紀(jì)錄(最新)或授權(quán)轉(zhuǎn)讓方授權(quán)查詢征信紀(jì)錄文件;公司管理層人員任職文件(董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等);公司董事、監(jiān)事任職文件;公司經(jīng)營(yíng)層(董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人)及董監(jiān)事人員身份證信息;公司全體股東身份證信息;公司出資證明文件(驗(yàn)資報(bào)告)
因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢時(shí)間及方式
有意者請(qǐng)自行多方位了解該債權(quán)資產(chǎn)情況,自行做好盡職調(diào)查;自【2025】年【9】月【6】起至【2025】年【9】月【10】日【17:00】時(shí)接受咨詢(聯(lián)系時(shí)間上午8:30-12:00;下午14:30-17:00,節(jié)假日除外)。
咨詢聯(lián)系電話:0311-89291769
聯(lián)系人:劉經(jīng)理
五、報(bào)名和參與方式
報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行,意向競(jìng)買人登錄京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),按照京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)競(jìng)拍流程及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁(yè)面提示進(jìn)行報(bào)名、繳納保證金和參與競(jìng)買。如有更改將另行公布。
六、競(jìng)價(jià)保證金及成交價(jià)余款的結(jié)算方式和時(shí)間:
1、競(jìng)買人在參與競(jìng)買前需繳納競(jìng)價(jià)保證金至京東系統(tǒng)。繳納保證金同時(shí)需要按照人民銀行反洗錢相關(guān)要求提供符合要求的相關(guān)資料。如競(jìng)買人繳納競(jìng)價(jià)保證金(需審核)不及時(shí)導(dǎo)致無(wú)法參與競(jìng)價(jià),責(zé)任自負(fù)。
2、余款付款方式為一次性付款,買受人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)簽署債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并在簽署債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款繳入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(戶名:中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司 ,賬號(hào):0402022919300082452,開(kāi)戶行:中國(guó)工商銀行股份有限公司石家莊市建南支行)。如買受人未按照上述時(shí)間簽署協(xié)議,其所繳納的競(jìng)價(jià)保證金中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司將按100%比例扣收;如意向人未參與競(jìng)買造成債權(quán)資產(chǎn)處置失敗的,或者買受人未按照約定支付剩余債權(quán)價(jià)款的,中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司扣收繳納的全部保證金,中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司有權(quán)另行處置標(biāo)的債權(quán),若另行處置價(jià)格與本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)成交價(jià)格之間存在差額,則買受人應(yīng)補(bǔ)足此差額,并承擔(dān)另行處置資產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用。
七、特別提示
1、競(jìng)買人提交報(bào)名即視為以掛牌價(jià)出價(jià)。
2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提示,競(jìng)買人應(yīng)親自或聘請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看,在全面了解標(biāo)的物現(xiàn)狀后慎重決定競(jìng)買行為,競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競(jìng)買人已知曉抵債資產(chǎn)存在的所有風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于抵債資產(chǎn)無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)、辦理過(guò)戶的費(fèi)用將遠(yuǎn)超于成交價(jià)格、抵債資產(chǎn)已被善意第三人取得、抵債資產(chǎn)已被其他法院查封處置、抵債資產(chǎn)已不存在等風(fēng)險(xiǎn),并自愿承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)和損失,競(jìng)買成功后不得以任何理由向轉(zhuǎn)讓方主張任何權(quán)利,并與轉(zhuǎn)讓方在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》予以確認(rèn)。
3、參與競(jìng)買人必須開(kāi)設(shè)京東賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查,競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
4、因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
5、在辦理資產(chǎn)交割過(guò)程中,按國(guó)家及有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)向相關(guān)部門繳納的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)并且繳納。
6、因競(jìng)買事宜發(fā)生的糾紛,由轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院管轄。
7、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知、競(jìng)買公告等有關(guān)文件。
8、此項(xiàng)目最終成交價(jià)格必須等于或高于此次保留價(jià)。項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)價(jià)期內(nèi),若只征集到一家競(jìng)買人,競(jìng)買人所報(bào)價(jià)格等于或高于此次保留價(jià),需在公開(kāi)競(jìng)價(jià)結(jié)束后補(bǔ)登公告3個(gè)工作日。補(bǔ)登公告期間,轉(zhuǎn)讓方同時(shí)在資產(chǎn)所在地的省級(jí)(含)以上公開(kāi)發(fā)行的經(jīng)濟(jì)類或綜合類報(bào)紙上補(bǔ)登公告,公告有效期限3個(gè)工作日。補(bǔ)登公告3個(gè)工作日后,如確定沒(méi)有新的競(jìng)價(jià)者參加競(jìng)價(jià)才能成交。若在補(bǔ)登公告期內(nèi)又出現(xiàn)一家或一家以上競(jìng)買人,項(xiàng)目標(biāo)的再次進(jìn)入公開(kāi)競(jìng)價(jià)程序。
八、重大事項(xiàng)披露
1、項(xiàng)目具體情況: 各項(xiàng)目債權(quán)金額見(jiàn)清單(債權(quán)計(jì)息基準(zhǔn)日為2025年7月20日,相關(guān)本金、利息等以相關(guān)法律法規(guī)、生效法律文書及合同協(xié)議計(jì)算為準(zhǔn)),具體資料清單請(qǐng)聯(lián)系相關(guān)咨詢?nèi)藛T。
序號(hào) | 債務(wù)人 | 債權(quán)總額 (元) | 本金余額 (元) | 欠息、罰息、遲延行 利息等(元) | 抵押物、查封資產(chǎn) | 保證人 | 訴訟 狀態(tài) | 五級(jí) 分類 |
1 | 唐山鼎諾商貿(mào)有限公司 | 65,691,133.80 | 29,806,507.29 | 35,884,626.51 | 1386萬(wàn)元由唐山東方耐火材料集團(tuán)有限公司生產(chǎn)設(shè)備抵押 | 1386萬(wàn)元由唐山志盛煤炭洗選有限公司、楊光及其配偶杜秀霞保證擔(dān)保;1594.65萬(wàn)元由唐山市開(kāi)平區(qū)泓如實(shí)業(yè)有限公司、唐山市開(kāi)平區(qū)玖龍煤業(yè)有限公司保證擔(dān)保,由楊光及其配偶杜秀霞、楊永及其配偶鄭翠玲保證擔(dān)保。 | 執(zhí)行 | 可疑 |
2 | 唐山伊盛實(shí)業(yè)有限公司 | 110,518,430.09 | 49,200,000.00 | 61,318,430.09 | 唐山東方軋鋼有限公司,并追加追加唐山志盛煤炭洗選有限公司、唐山星凱國(guó)際貿(mào)易有限公司、唐山伊盛實(shí)業(yè)有限公司實(shí)際控制人錢志國(guó)、股東錢敬國(guó),左陽(yáng)。 | 執(zhí)行 | 可疑 | |
3 | 魏縣海強(qiáng)貿(mào)易有限公司 | 39,898,707.33 | 18,857,845.64 | 21,040,861.69 | 抵押物為湯書鵬、李志嬌、姚洪飛、姚學(xué)鋒、婁瑞紅、姚洪建、昝艷紅、馬曉勇、李煥波、昝進(jìn)堂、楊青梅、常軍付、李蘭娥等13人名下房產(chǎn),德源大廈13套,建筑面積共1513.28平方米;邯鄲市稽山公寓1套,建筑面積77.04平方米;魏縣城區(qū)商業(yè)門臉2套,建筑面積為683.9平方米;抵押物為劉曉敏等名下住宅房產(chǎn)2套,共計(jì)283.11平米。 | 河北邯寶冶金材料銷售有限公司、河北姚順制衣有限公司、崔治華、姚洪建、劉曉敏 | 執(zhí)行 | 次級(jí) |
4 | 魏縣華東貿(mào)易有限公司 | 48,315,963.83 | 19,899,998.48 | 28,415,965.35 | 查封姚洪英名下位于邯鄲市邯山區(qū)趙都新城泰和園1-3-302。 | 河北邯寶冶金材料銷售有限公司、河北姚順制衣有限公司、姚洪英、栗衛(wèi)強(qiáng)、姚洪雪、姚洪建、劉曉敏。 | 執(zhí)行 | 可疑 |
合計(jì) | 264,424,235.05 | 117,764,351.41 | 146,659,883.64 |
2、該債權(quán)存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)特性以及清收的困難性。
3、本項(xiàng)目最終成交價(jià)格以轉(zhuǎn)讓方和買受人簽訂的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為準(zhǔn),但不得低于保留價(jià),本項(xiàng)目交易價(jià)款為場(chǎng)外結(jié)算,賬戶以轉(zhuǎn)讓方指定賬戶為準(zhǔn)。
4、貸款債權(quán)項(xiàng)下的相關(guān)責(zé)任主體可能存在破產(chǎn)、被吊銷、被撤銷、注銷、解散、關(guān)閉、歇業(yè)、停業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形。
5、該債權(quán)項(xiàng)下的抵押物可能存在已滅失、已出租、損毀、指向不明,或可能存在欠繳各種稅費(fèi),存在在先查封或抵押給第三人等在先權(quán)利,不能辦理權(quán)屬變更手續(xù),不能實(shí)際占有,或查封無(wú)效,或無(wú)法執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn)。
6、未訴部分貸款債權(quán)可能存在全部或部分?jǐn)≡V,涉訴部分債權(quán)可能存在不能變更執(zhí)行主體、相關(guān)執(zhí)行費(fèi)用未付、被法院裁決不予執(zhí)行相關(guān)公證文書或調(diào)整執(zhí)行申請(qǐng)等情形,涉訴貸款債權(quán)可能在交割前已訴訟終結(jié)、執(zhí)行終結(jié)或破產(chǎn)終結(jié)。
7、貸款債權(quán)事實(shí)上可能已經(jīng)全部或部分滅失。
8、買受人受讓貸款債權(quán)后,對(duì)該貸款債權(quán)截至日期(以相關(guān)文件為準(zhǔn))后的利息或罰息請(qǐng)求權(quán),買受人可能無(wú)法繼續(xù)享有。
9、買受人受讓貸款債權(quán)后,可能無(wú)法享有轉(zhuǎn)讓方所享有的國(guó)家法律政策規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠條件和特殊保護(hù),包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù)。
10、債務(wù)企業(yè)可能存在職工遺留問(wèn)題無(wú)法解決,債權(quán)可能存在破產(chǎn)受償為零的風(fēng)險(xiǎn)。
11、競(jìng)買人被確認(rèn)競(jìng)買資格并且交納保證金后,即視為其已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查、查閱轉(zhuǎn)讓方提供的所有資料,并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿接受全部公告及重大事項(xiàng)披露之內(nèi)容。
12、競(jìng)買人應(yīng)在被確定為最終買受人后的5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
13、此項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)費(fèi)由最終買受人在確認(rèn)買受人資格的當(dāng)天使用在線方式完成技術(shù)服務(wù)費(fèi)訂單的交納,或根據(jù)系統(tǒng)提示匯入**指定賬戶。
14、在簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后,買受人應(yīng)按照合同約定,將剩余價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
15、競(jìng)買人須自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方并在對(duì)此項(xiàng)目做盡職調(diào)查(或到交易所查閱相關(guān)資料)的基礎(chǔ)上自行判斷決定是否受讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果。
16、擬處置債權(quán)現(xiàn)處于執(zhí)行狀態(tài)中,已支付的訴訟費(fèi)用買受人不另行承擔(dān),如存在欠繳費(fèi)用由買受人承擔(dān),如訴訟退費(fèi),退費(fèi)款項(xiàng)也歸買受人所有。
17、受讓方不會(huì)因受讓的標(biāo)的債權(quán)而對(duì)原債權(quán)人及相關(guān)方提出任何權(quán)利主張或進(jìn)行追索。并且,受讓方應(yīng)與其繼受方或任何其他資產(chǎn)接收方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議或資產(chǎn)接收協(xié)議中明確約定其繼受方或任何其他資產(chǎn)接收方不能就標(biāo)的債權(quán)向原債權(quán)人及相關(guān)方提出任何權(quán)利主張及相關(guān)違約責(zé)任。
18、中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的債權(quán)及其從權(quán)利可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng):
(1)與標(biāo)的債權(quán)相關(guān)的借款人或擔(dān)保人或其他責(zé)任主體可能存在破產(chǎn)、被解散、被撤銷、被注銷、被吊銷、歇業(yè)、被關(guān)閉、下落不明以及其他主體存續(xù)瑕疵的情形;
(2)標(biāo)的債權(quán)可能存在未生效、無(wú)效或被撤銷的情形;
(3)標(biāo)的債權(quán)可能已超過(guò)訴訟時(shí)效或喪失相關(guān)的法定期間或因其他原因已部分消滅或成為自然債;
(4)標(biāo)的債權(quán)附屬的擔(dān)保協(xié)議虛假、不能依法成立或者生效、無(wú)效或被撤銷,擔(dān)保人不承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任或只承擔(dān)部分擔(dān)保責(zé)任;
(5)標(biāo)的債權(quán)附屬的保證協(xié)議約定主債權(quán)不可轉(zhuǎn)讓或只對(duì)特定債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任;
(6)標(biāo)的債權(quán)的保證擔(dān)保在保證協(xié)議約定或法律規(guī)定的保證期間內(nèi)因沒(méi)有向債務(wù)人或保證人主張權(quán)利,而造成保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任或免責(zé);
(7)標(biāo)的債權(quán)的保證已過(guò)訴訟時(shí)效;
(8)標(biāo)的債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)在主債權(quán)訴訟時(shí)效完成后未予行使;
(9)標(biāo)的債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)因擔(dān)保物滅失而消滅,且沒(méi)有代位物或其他物上代位權(quán)可行使;
(10)標(biāo)的債權(quán)的抵押物實(shí)際不存在,抵押物重復(fù)抵押,抵押協(xié)議實(shí)際未生效,抵押擔(dān)保應(yīng)辦理抵押登記而未辦理;或因動(dòng)產(chǎn)抵押協(xié)議未辦理登記而抵押物已為第三人善意取得;
(11)標(biāo)的債權(quán)及其附屬的最高額抵押,可能因最高額抵押的決算期未屆滿而發(fā)生一次或數(shù)次轉(zhuǎn)讓,從而可能造成抵押權(quán)甚至主債權(quán)落空的風(fēng)險(xiǎn);
(12)部分標(biāo)的債權(quán)可能已被全部或部分減免、被抵銷、被清償;
(13)已經(jīng)進(jìn)入訴訟程序的標(biāo)的債權(quán)可能存在因超過(guò)法定上訴期限、申請(qǐng)執(zhí)行期限而無(wú)法獲得法律保護(hù);
(14)全部或部分債權(quán)經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁判未獲得其支持而敗訴或部分?jǐn)≡V、法院已裁定終結(jié)執(zhí)行等訴訟風(fēng)險(xiǎn);受讓標(biāo)的后對(duì)債權(quán)中的利息、罰息等訴求經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁判未獲得其支持而敗訴或部分?jǐn)≡V、法院已裁定終結(jié)執(zhí)行等訴訟風(fēng)險(xiǎn)
(15)已經(jīng)進(jìn)入訴訟程序的不良資產(chǎn)債權(quán),可能存在由于甲方未能在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)繼續(xù)查封而導(dǎo)致甲方對(duì)債務(wù)人的資產(chǎn)失去控制;
(16)標(biāo)的債權(quán)在交易基準(zhǔn)日后仍會(huì)發(fā)生變化;
(17)主從債權(quán)證明文件僅為復(fù)印件,或者主從債權(quán)證明文件存在缺失、不完整或內(nèi)容沖突等相關(guān)情形;
(18)原債權(quán)人未就標(biāo)的債權(quán)的轉(zhuǎn)讓通知債務(wù)人使得債權(quán)轉(zhuǎn)讓尚未對(duì)債務(wù)人發(fā)生法律效力;
(19)可能存在訴訟或執(zhí)行主體無(wú)法變更、利息無(wú)法得到支持以及因前手無(wú)法提供資料等原因?qū)е聼o(wú)法啟動(dòng)或者推進(jìn)司法追償程序等瑕疵;
(20)標(biāo)的債權(quán)及其從權(quán)利的其他瑕疵或重大缺陷。
(21)抵押房產(chǎn)可能存在長(zhǎng)期租賃或占用情形,可能影響后期法院執(zhí)行;
(22)債務(wù)人及保證人可能存在其他金融機(jī)構(gòu)借款糾紛或大額民間借貸情形,且被列為失信被執(zhí)行人,可能對(duì)本案執(zhí)行產(chǎn)生影響;
(23)抵押資產(chǎn)、查封資產(chǎn)可能為輪后查封,可能對(duì)本案執(zhí)行產(chǎn)生影響;
(24)部分債務(wù)企業(yè)相關(guān)人員因非法吸收存款罪被當(dāng)?shù)貦z察機(jī)關(guān)提起公訴,部分抵押房產(chǎn)存在刑事查封情形,刑事查封資產(chǎn)后期可能存在被公安機(jī)關(guān)追繳及處置等風(fēng)險(xiǎn),以此可能影響債權(quán)清收不能全部實(shí)現(xiàn)及法院對(duì)抵押資產(chǎn)執(zhí)行進(jìn)度。
(25)抵押房地產(chǎn)的抵押權(quán)人未登記至目前債權(quán)人名下、相關(guān)債權(quán)的執(zhí)行人未變更至目前債權(quán)人名下,后期存在無(wú)法正常變更的風(fēng)險(xiǎn)。
(26)抵押房地產(chǎn)存在拖欠土地使用稅、房產(chǎn)稅等各類稅費(fèi)情形;抵押設(shè)備無(wú)法找到。
(27)債權(quán)所涉及的抵押人對(duì)其提供擔(dān)保事項(xiàng)可能存在未履行相關(guān)程序情形,從而導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)。
(28)抵押資產(chǎn)可能存在債務(wù)人等非法私自銷售,部分抵押資產(chǎn)未辦理抵押登記,查封資產(chǎn)可能存在其他抵押權(quán),從而導(dǎo)致抵押權(quán)及查封權(quán)實(shí)現(xiàn)存在不確定性。
(29)本債權(quán)項(xiàng)下抵押為最高額抵押,不排除執(zhí)行過(guò)程中抵押人提出異議主張以抵押登記憑證載明擔(dān)保金額為限承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
(30)部分抵押資產(chǎn)的執(zhí)行處置,存在其配偶提出異議主張對(duì)涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分需保留其份額的風(fēng)險(xiǎn)。
19、本次交易服務(wù)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
九、相關(guān)事項(xiàng)
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2025年9月6日
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